Pilihan pinjaman terbaik merupakan bank yang menyediakan pinjaman pada kadar faedah terendah dan pemberian wang pinjaman sepenuhnya.
Tiada kos duti stem/wang proses
Tiada potongan untuk belian saham bank
Tiada kos insuran takaful RM5000.00
Tiada potongan 2 bulan bayaran awalan pinjaman
Cadangan bank pilihan : Bank Kuwait Finance House
Lokasi : Seluruh negara
Kelebihan: Kadar faedah paling rendah dan peminjaman mendapat tunai 100% diserah kepada peminjam .
Contoh jika meminjam RM10,000.00/ RM50,000.00/ RM200,000.00 anda akan mendapat wang pinjaman RM10,000.00/ 50,000.00/ RM200,000.00
Jika pinjam bank rakyat :Ada potongan Insuran RM5000 jika nilai pinjaman melebihi RM100,000.00, potongan bayaran awal 2 bulan dan lain-lain kos.
Pelanggan yang terpilih : Hanya kakitangan kerajaan,
PELABURAN EMAS JANGKA PANJANG LEBIH MENGUNTUNGKAN
Pilihan pinjaman terbaik merupakan bank yang menyediakan pinjaman pada kadar faedah terendah dan pemberian wang pinjaman sepenuhnya.
Cadangan : Bank Kuwait Finance House
Lokasi : Seluruh negara
Kelebihan: Kadar faedah paling rendah dan peminjaman mendapat tunai 100% diserah kepada peminjam . Contoh jika meminjam RM10,000.00/ RM50,000.00/ RM200,000.00 anda akan mendapat wang pinjaman RM10,000.00/ 50,000.00/ RM200,000.00
Jika pinjam bank rakyat :Ada potongan Insiran RM5000 jika nilai pinjaman melebihi RM100,000.00, potongan bayaran awal 2 bulan dan lain-lain kos.
Kes study 1 (Pelabur baru berkhidmat 6 bulan dan mahu membeli emas)
Pelabur emas pertama mahu membeli emas dengan Pendita Emas bernilai RM40,000.00. Pelabur mengatakan wang simpanan tidak mencukupi. Pendita cadangkan supaya membuat pinjaman dengan Kuwait Finance. Selepas pinjaman diluluskan RM40,000.00 yang diperlukan mencukupi sepenuhnya tidak kurang dan lebih. Pendita dapatlah lepaskan stok emas tepat masanya.
Kes study 2
Pelabur emas kedua seorang guru perempuan mahu membeli emas dengan Pendita Emas bernilai RM40,000.00. Dia membuat pilihan membuat pinjaman dengan bank X, setelah lulus pinjaman hanya mempunyai baki RM34,000.00. Terpaksalah guru berkenaan menunggu masa untuk topup RM6,000.00 lagi bagi mencukupkan wang berkenaan. Rekod penyerahan kepada pelabur berkenaan memakan masa 3 minggu selepas wang tunia RM34,000.00 diterima.
Kes Study 3 (Pinjaman mahu masuk share vgmc.com tetapi dicadangkan membeli emas Pendita kemudian pajak baru beli share)
Bulan Ogos 2011 pelabur ketiga seorang guru mahu melabur dalam vgmc.com. PE sarankan gunakan bank Kuwait Finance. Belian saham vgmc.com yang mahu dibuat ialah 30 lot x 1000 unit x USD1.15 x RM3.40 =RM110,400.00.
Pinjaman dibuat RM150,000.00 dengan kuwait finance. Pelabur mendapat pinjaman penuh RM150,000.00.
Langkah selanjutnya PE cadangkan supaya beliau membeli dahulu stok emas PE sebelum membeli saham vgmc.com sebagai langkah menjaga keselamatan wang dilaburkan. Beliau bersetuju menggunakan kesemua wang pinjaman RM150,000.00 membeli emas pada harga RM162/g.
Beliau mendapat barang kemas dengan beratnya 925.93 gram. PE gunakan akaun arrahnu PE untuk mencairkan emas milik beliau dengan pajakan atas pinjaman 70%
=berat emas x nilai pajak x 70%
=925.93 gram x RM165.80 x 70%
= RM107,463.44
Setelah mendapat pinjaman kedua melalui pajakan RM107,463.00 + topup simpanan =dapat beli share vgmc.com sebanyak 30 lot (30,000) share
Antara susur galur pembelian saham beliau Pendita susunkan sebagai berikut
Keterangan rajah :
Pendita emas ; penaja
Guru A : Guru meminjam dan memajak emas buka akaun 1
Suami : Pinjaman nama untuk buka akaun 2 guru A
Ibu: pinjam nama untuk buka akaun 3 guru A
Guru berkenaan mendapat beberapa bonus pembelian saham vgmc.com
Keterangan rajah
anak panah merah - PE dapat bonus menaja 10% dpd nilai 10000 saham x USD1.20 x 10% = USD1200 X RM3.20=RM3840.00
anak panah hijau - Guru A mendapat bonus menaja suami + ibu (pinjam nama) = 10000 +10000 x USD1.20 x 10% = USD2400 X RM3.20 = RM7680.00
Kemudian pada bulan Ogos dan September harga emas telah meningkat naik secara mendadak. Pelabur 3 telah mendapat durian runtuh pada Hari Raya Aidilfitri yang lepas iaitu:
1. Harga emas domestik naik RM201,852.74 (RM218 x 925.93 gram =RM201, 852.74) dengan lebihan keuntungan diterima selepas jualan RM94,389.30 (M201,852.74 -RM107,463.44)
2. dividen 3 akaun menjana keuntungan selama 2 bulan beli saham vgmc.com RM36,480.00 (3.000 aun x USD1900 x RM3.20 x 2 bulan)
3. Hasil emas dan saham 2 bulan beliau menjana lebihan RM130,869.30 (RM94,389.30 + 36,480). Hasil terkumpul 2 bulan dah boleh tutup akaun pinjaman kuwait.
Ulasan Pendita Emas:
Jika pendita menjadi guru berkenaan, Pendita tidak akan jual stok emas pada masa tersebut kerana hasil bayaran belian saham vgmc.com lebih RM15,000 boleh melunaskan pinjaman Arahnu sedikit demi sedikit.
Dalam kes 3 pendita banyak mendapat keuntungan,
1. Dapat jual stok emas samada dalam tangan atau dalam pajakan
2. Mempunyai ramai teman
3. Dapat menjual dan membeli dolar milik PE kepada rakan-rakan
Kepada sahabat vgmc.com yang menggunakan kaedah seperti kes study 3 tahniah atas kejayaan anda.
Kes Study 4
Sedang menguruskan pinjaman KFH untuk buat overlap ke atas pinjaman Bank Rakyat dan Bank BSN. Kemudian akan mencadangkan eleman ? untuk mendapat profit baru ke atas baki pinjaman KFH
Bacaan posting lalu
Berminat : Hubungi Yatiman Bin Kamsidin 019 3791864
No comments:
Post a Comment